易辰江南大院:18-20、23幢，销售方案

正文：易辰江南大院位于科技大道陈市路交叉口北侧,由杭州易辰房地产开发有限公司开发,物业是浙江绿城物业管理有限公司。 易辰江南大院18-20、23幢，房屋套数104套，总建筑面积12507.46平方米。房源装修情况为毛坯。18、19、20幢为7层3叠叠排，其中约142平方米房源12套，约149平方米房源24套，均价27500元/平方米；23幢为小高层，约95平方米房源46套，约126平方米房源18套，约153平方米房源4套，均价23000元/平方米。本次项目销售将提供不超过总房源量15％比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量50％比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年6月21日9点至2022年6月23日17点截止，持续3日。叠排人民币100万元，小高层人民币50万元银行活期、定期存款证明或存折。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 易辰江南大院效果图 近期摇号 预售时间:2023-11-06 价格 : 排屋38000元/方 楼栋 : 2# 面积 : 200方-2套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 无房150万，一套及其他200万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 2 1 1 - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 11.06预售时间 11.10-11.12登记时间 11.13补交资料 11.14意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 易辰江南大院位于科技大道陈市路交叉口北侧,由杭州易辰房地产开发有限公司开发,物业是浙江绿城物业管理有限公司。 专家点评 板块：青山湖科技城规划面积115平方公里，分为四大功能区。研发区面积5平方公里，启动区块面积2.07平方公里，是科技城核心，建成后将集聚大批科研机构和研发人才。产业化区面积40平方公里，是高端产业和高新企业的集聚地。现代服务和综合生活配套区面积25平方公里，是企业总部、中介机构、现代服务业的集聚地。生态休闲区面积45平方公里，将围绕青山湖适度开发生态休闲旅游业。 【项目地段】：科技大道陈市线市政大道交叉口北侧 【生活配套】：临安滨湖新城核心位置，周边配套一应俱全，时代影院、各大银行、世纪联华等。 【周边学校】：青山湖科技城育才小学，香港大学浙江科学技术研究院，国家海洋二所浙江研究院，杭州电子科技大学信息工程学院等、一些高科技产业已经入驻 【交通配套】：在建轻轨5号线，计划2019年通车；项目最近站点：青山湖站（离项目约800米） 区位：易辰江南大院，“青山湖国家森林公园” ，杭州三大资源型别墅区之一(之江、西溪湿地；富阳东洲、银湖；青山科技城)。整体位于杭州西面，距离杭州市中心武林广场约35公里，根据实际路况开车约40-60分钟，具体位置是在科技大道北面500米处，八百里养生园对面。 交通：在建轻轨5号线，计划2019年通车；项目最近站点：青山湖站（离项目约800米） 杭州出发 自驾路线1：天目山路——杭徽高速青山湖出口——科技大道（全程约30公里，30分钟） 自驾路线2：文一西路经过未来科技城——仓前转科技大道（全程约30公里，40分钟） 公共交通：599路，蒋村公交中心站——潘山村站 临安出发： 自驾路线1：科技大道直达（全程约5公里，10分钟） 公共交通：599路，临安行政中心——潘山村站 同时与城西未来科技城紧密相连，定位杭州城西科创副中心。项目到达未来科技城中心海创园约15公里 配套：生活基本配套：1、项目自身配套，2、国际智慧城，3、青山湖科技城 生活配套情况，青山湖科技城占地115万平方公里，定位省级科技城。目前香港大学浙江科学技术研究院、国家海洋二所浙江研究院、杭州电子科技大学信息工程学院等等，一些以科技创新、研究为主的高科技产业已经入驻。为配合此类科技人才的生活定居，政府特别设立25平方公里的现代服务和综合生活配套区，其中星汇天地商业街部分配套已经投入使用，有五星级玛丽蒂姆酒店、时代影院、世纪联华等等，您日常基本生活、柴米油盐已经不用担心。 选择青山湖，相信更多的是被这里的自然资源和清晰空气所吸引。不管您住哪里，优秀的医疗，或购物您还是会选择浙一医院，杭州大厦. 项目数据（总概、产品、价格、典型购买人群） 总概：总占地1000亩，整个项目分四期开发，一期约180亩，总建筑面积约8万㎡，容积率约0,53，建筑密度约22%，绿地率约44%。 产品：产品面积90-180方，设计东南亚风格小院别墅，同时融合江浙民居的中式元素。家家户户都有自己的院子，最小花园面积均在60方以上。地理资源优越，是杭州区域内少有的坡地排屋；项目依山而建，每一户都存在不同的地势高差，视野极佳，真正意义上做到了开门见山，远眺望水。

（责任编辑：xixi）